Знаете ли вы, что у вас есть право получить заветные 10 соток в любом уголке нашей страны? Похоже, эта новость очень обрадует жителей густонаселенных регионов, в которых акиматы сказали «баста» горизонтальному развитию городских территорий, решив строить исключительно многоэтажки.
Куда бежать?
Так или иначе, все, что нужно сделать желающим получить землю, — встать в очередь.
Причем сделать это можно не выходя из дома.
Зарегистрироваться через eGov.kz и просто следить за своей очередью. И если вы скажете «ну и что здесь нового — всегда это было, только землю не давали», то знайте: теперь можно подавать заявку на землю в любом регионе страны, даже если вы там не живете и не прописаны.
Ловите алгоритм действий, чтобы правильно воспользоваться услугой:
1. Заходите на портал eGov.kz в раздел «Недвижимость» — «Земельные отношения».
2. Выбираете услугу «Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)».
3. Выбираете тип заявления. Сегодня доступно три типа:
— постановка на очередь;
— актуализация данных;
— снятие с очереди.
Важно! Если вы впервые встаете в очередь на получение участка, необходимо выбрать регион, в котором вы желаете его получить.
Если вы уверены, что вставали в очередь ранее, но не можете найти сведений о себе, необходимо выбрать тип заявления — «актуализация».
Для подтверждения своей очереди необходимо загрузить документ, подтверждающий ее наличие (скан-версия талона, копии заявления, удостоверения личности и т.д.). Также отследить свою очередность можно на сайте https://map.gov4c.kz/egkn/, авторизовавшись с помощью ЭЦП.
Снять себя с очереди можно, выбрав тип заявления «Снятие с очереди».
В каких случаях могут отказать:
— если вы ранее уже получали землю от государства бесплатно;
— если в населенном пункте нет свободных территорий под ИЖС.
Решения по выдаче свободных участков будут принимать акиматы. Участки будут выдаваться по мере подготовки площадок или при наличии свободных территорий, согласно генеральному плану населенного пункта.
Если вы ранее уже стояли в очереди на земельный участок в одном регионе, а сейчас решили подать заявку на получение земли в другом регионе, то помните — бесплатно 10 соток выдаются лишь раз и в том регионе, где подошла очередь. Остальные заявки аннулируются.
Старая песня о главном
Главное, чтобы земли выдавались в более-менее благоустроенных районах и не вблизи промышленных зон. Потому как чиновники уже однажды выполнили поручение о выделении земли. Насколько хорошо — судить тем, кто таки получил свои заветные 10 соток. Напомним, впервые эпопея с выделением земли под ИЖС стартовала в 2006 году. Именно тогда и была запущена программа по выделению земучастков. Народ кинулся в акиматы с заявлениями. А поскольку Шымкент — густонаселенный город, люди подавали заявки на получение земли в пределах области (тогда Шымкент еще был областным центром). Дальше не разрешалось.
Галине повезло — ей выделили землю в Сайрамском районе, всего в 15 минутах езды от центра Шымкента. Вот только пользоваться своими сотками она не могла на протяжении еще 11 лет: на землях, что распределили под ИЖС, прежние владельцы регулярно сеяли сафлор. Хорошо, что государство не заставляло платить налоги за землю, которая вроде и есть, только пользоваться ею, увы, было невозможно.
Впрочем, это была не единственная проблема. Участок, хоть и находился в пригороде, располагался… неподалеку от нефтеперегонного завода и специальной экономической зоны. Понимая, что едва ли сможет нормально пользоваться землей, Галина продала участок. Сейчас женщина активно агитирует своих родных и знакомых подавать заявления: земля — это всегда актив. Конечно, лучше воспользоваться ею по назначению и построить дом. Главное, чтобы акиматы сначала провели все коммуникации, а после выдавали землю.
