Проект генерального плана Шымкента, который предусматривает его развитие до 2035 года, дополнили и внесли корректировки. Поводом стало поручение Президента страны, которое он дал в сентябре этого года во время рабочего визита в Шымкент.
Напомним, что Глава государства дал поручение построить в городе новый театр оперы и балета, перинатальный центр, который будет отвечать всем международным требованиям и стандартам, а также как минимум еще один дворец школьников.
«В непосредственной близости находится один из крупнейших рынков Центральной Азии — Ташкентская агломерация. Поэтому Шымкент должен быть конкурентоспособным во всех отношениях. С учетом этого поручаю до середины следующего года пересмотреть генеральный план города», — сказал Касым-Жомарт Токаев.
Новый проект представлен на суд шымкентцам в здании Ассамблеи народа Казахстана. С ним можно будет ознакомиться и внести свои предложения до
12 декабря (поспешите: это будут последние общественные слушания по проекту генплана).
Стоит отметить, что разработчиками генерального плана является компания «Градкомплекс». Алматинская компания имеет солидный опыт в разработке генеральных планов городов Казахстана и хорошо знакома с ситуацией в Шымкенте. Так, компания разрабатывала и вносила корректировки в генеральные планы городов Семей, Караганда, Алматы, Алматинской области, Костанай, ВКО и других городов.
Отметим, предыдущий генплан был утвержден еще в 2012 году. С того времени территория города расширилась в несколько раз. Новый документ предусматривает план развития мегаполиса до 2035 года.
Расчетный срок документа — 2035 год с прогнозом на 2050-й и первой очередью в 2027 году. Проект генплана должен быть утвержден в мае 2023 правительством РК. К выполнению генерального плана Шымкента впервые в градостроительной практике были привлечены известные специалисты Украины, Беларуси и России.
Анализ размещения промышленных предприятий в системе города показал крайне неудачное их положение в юго-восточной части. Сейчас это вызывает большие экологические проблемы, особенно в центральных районах. Разработана четкая иерархическая радиально-кольцевая система магистральных улиц и дорог, образующих основной транспортный каркас города. Железная дорога будет пролегать по северной окраине города для перевозки вредных для экологии грузов, пассажирский транспорт будет следовать в город. В районе аэропорта предлагается новый железнодорожный вокзал.
В целом перспективная застройка города идет в основном в северном направлении. Такая градостроительная практика опирается на основании многосторонней комплексной оценки территории, где с учетом многих показателей выявлены наиболее перспективные и комфортные для проживания площадки.
Генплан Шымкента впервые сделан в векторном формате. Сейчас делается полная ревизия схем, проверяется все, вплоть до телефонных линий, все переводится в электронный формат. В Шымкенте поэтапно разрабатывается геопортал — электронная карта земельных участков на специальном сайте, на котором будет собрана подробная информация о каждом объекте, расположенном на территории города. В рамках проекта «Геопортал» планируется автоматизация бизнес-процессов в сфере земельных отношений и архитектуры. Каждый желающий сможет увидеть информацию о том или ином земельном участке, его кадастровой стоимости, подключении к инженерной сети и телекоммуникации.
Разрабатываются интерактивные карты, проводится проверка участков, обнаруживаются незаконные земли. Это не про то, что кто-то у кого-то забрал участок, просто произошли накладки из-за прежней неправильной системы.
По генплану, в Шымкенте появятся набережные вдоль городских рек Кошкараты и Бадама. Ожидается, что они будут ничуть не хуже, если не лучше набережных в Алматы и столице.
Облик нового Шымкента будет иметь восточный акцент. Например, восточные элементы будет иметь новый Дворец школьников, что возводится на углу улиц Аргынбекова и Шаяхметова. Оригинальным колоритом отличается и проект нового оперного театра, с которым, к слову до сих пор не определились. Майра Мухаммедкызы – директор театра говорит, что проект должен быть уникальный. Баталии идут со строительными компаниями.
