Немало хлопот строительным компаниям Северо-Казахстанской области, возводящим бюджетные дома по госпрограмме, доставляют иногородние компании, выигравшие тендер на подведение инженерных коммуникаций, сообщает Elitar.kz со ссылкой на Kazpravda.kz.
Этот и другие актуальные вопросы были озвучены на встрече членов регионального совета палаты предпринимателей Северо-Казахстанской области с акимом города Русланом Анбаевым. Участники совещания убеждены, что строительство многоквартирного жилого дома и подведение к нему инженерных коммуникаций должны быть частями одного проекта, а не разных.
– Получилось так, – рассказал директор ТОО «Основание» Сергей Тимофеев, – что местные компании построили дома, а инженерных сетей и благоустройства еще нет – этим занимаются другие фирмы. По их вине мы вынуждены охранять дома, которые с нашей стороны полностью готовы к эксплуатации. Когда придет весна, нам придется делать дополнительный ремонт: менять линолеум, штукатурить стены – и все из-за того, что сейчас здания промерзают, поскольку в них нет отопления…
Такое положение дел не устраивает не только строителей, но и местные власти, которые не могут приступить к продаже квартир. Соответственно, затягивается процесс заселения. От этого местный бюджет несет дополнительную нагрузку.
– Да, есть проблема с подведением коммуникаций, – признал Руслан Анбаев. – Нам известны адреса фирм, победивших в конкурсах. Данные компании не справляются с объемами работ, мы пытались расторгнуть с ними договоры. Думаю, в дальнейшем будем стараться избегать повторения подобных ситуаций.
Как сообщил аким города, в Петропавловске подведением коммуникаций к бюджетным домам занимаются три компании – все показали себя с недобросовестной стороны. Проблемы возникли практически на всех строительных площадках (по улицам Горького, Парфирьева – Парковой, Уалиханова и в микрорайоне «Береке»). Поэтому пришлось решать вопрос о софинансировании из местного бюджета. В итоге на эти цели было выделено около 5 млрд тенге.
– В конце февраля мы будем готовы рассчитаться и в дальнейшем поставить квартиры в этих домах на реализацию через «Отбасы банк». Это хорошая подвижка, – оценил Руслан Анбаев.
По мнению строителей, возводить сегодня дома по госпрограммам, чтобы стоимость квадратного метра не превышала 160 тыс. тенге, уже просто нереально – цены на стройматериалы не позволят этого сделать.
– Стало совершенно невыгодно строить бюджетные дома, – заявил директор ТОО «Основание» Сергей Тимофеев, – особенно когда речь идет о крупных объектах, которые приходится строить полтора-два года. В течение этого времени растущие цены съедают прибыль. В итоге теряется смысл бизнеса. Поэтому хотелось бы, чтобы на республиканском уровне, во-первых, была пересмотрена стоимость одного квадратного метра по таким проектам, во-вторых, чтобы местные исполнительные органы внимательнее подходили к корректировке цен. В противном случае строительные компании могут просто разориться.
Директор ТОО «Soltustik rubber recycling» Талгатбек Галеев обратил внимание на то, что в Петропавловске при благоустройстве дворов и детских площадок не используется травмобезопасная плитка.
– До прошлого года, – сказал он, – мы были единственными производителями такой плитки. Могу сказать, что всего один-два процента нашей продукции закупает город, вся остальная плитка уходит за пределы области. Хотя я слышу, что каждый год в Петропавловске ремонтируется 90–95 дворов и спортивных площадок, но при этом ни на одной из них не используется местная продукция.
Члены регионального совета областной палаты предпринимателей попросили также градоначальника включить их в рабочую группу по разработке планов детальной планировки восьми микрорайонов Петропавловска, которые должны быть готовы к августу 2023 года.
